Opis

Dom wolnostojący z możliwością prowadzenia działalności

Twój Dom Nieruchomości prezentuje zachwycający zespół zabytkowych budynków z 1830 roku, rozciągający się na imponującej działce o powierzchni 2718 m², to unikalna okazja na własny kawałek historycznego klimatu i funkcjonalności. Całość obejmuje dom o powierzchni 608 m² oraz dwa wolnostojące budynki gospodarcze, które mogą służyć jako miejsce na działalność gospodarczą, hodowlę, czy relaks w stylowym otoczeniu.

Wchodząc do wnętrza, przenosimy się do przestronnego przedpokoju o powierzchni 41 m². Po lewej stronie znajduje się wydzielone mieszkanie o powierzchni 55 m², idealne jako niezależne lokum lub przestrzeń dla gości. Po prawej stronie dostępne są dwa pomieszczenia usługowe o wymiarach 21 m² i 80 m², z wysokimi sufitami (3,5 m), ozdobionymi pięknymi łukami, z oryginalnymi żłobami kamiennymi dla zwierząt oraz wyjściami na zewnątrz - idealne do hodowli koni, alpak, lub na potrzeby agroturystyki czy wyjątkowej restauracji.

Na końcu przedpokoju znajdują się drzwi frontowe od ulicy, obok których umieszczone jest zejście do piwnicy o powierzchni 25 m², oraz kamienne schody prowadzące na piętro. Na piętrze wita nas przedpokój o powierzchni 18 m², osobny pokój 20 m², kolejne wydzielone mieszkanie o powierzchni 68 m², a także dostęp do dodatkowych przestronnych pomieszczeń (4 pokoje i korytarz, łącznie 109 m²), z drewnianymi schodami wiodącymi na strych. Na poddaszu znajduje się między innymi działająca wędzarnia przy kominie, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej niezwykłą.

Zabudowania w kształcie litery C zapewniają komfort i funkcjonalność, a całość jest wyposażona w nowoczesny piec Kostrzewa z podajnikiem na pellet - użytkowany na co dzień, z nowym wkładem kwasowym. W kotłowni znajduje się także stary piec chlebowy, a dla ciepłej wody - bojler o pojemności 150 l. Na terenie są zakupione, lecz jeszcze nie zamontowane metalowe bramy, słupki, bramka i ogrodzenie oraz materiały budowlane, co pozwala na szybkie wykończenie i aranżację posesji i wnętrza według własnych potrzeb.

Dom zbudowany z kamienia i cegły, z ceramicznym dachem, to prawdziwy zabytkowy skarb z możliwością wymiany i dołożenia okien na dachu - zgoda na to jest już wydana. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 749 m².

Mieszkanie na parterze jest w stanie do wykończenia, obejmuje kuchnię z salonem (35 m²), z nowymi przewodami elektrycznymi pod piekarnik, lodówkę i kuchenkę, a także osobny pokój (12 m²) i łazienkę z oknem (7 m²) - gotową do podłączenia wodno-kanalizacyjnego i elektrycznego. Na piętrze czeka na wykończenie przestronne mieszkanie z pokojem dziennym (20 m²), dwoma sypialniami (po 12 m² każda), kuchnią (16 m²) oraz łazienką z kabiną prysznicową (4,5 m²). Istnieje również możliwość zainstalowania drugiej łazienki z wanną oraz kominka, co zapewni komfort i przytulną atmosferę.

Podatek roczny wynosi ok. 1100 zł rocznie.

Lokalizacja to kolejny atut - odległość do miejscowości górskiej Świeradów Zdrój to 8 km, do Jeleniej Góry to 32 km, a do Szklarskiej Poręby 28 km. W okolicy znajdziesz liczne sklepy, restauracje, apteki i punkty usługowe oraz trasy spacerowe, co czyni tę ofertę nie tylko atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, ale i świetną inwestycją. Cena jest na tyle mała, że nie podlega negocjacji.

Z przyjemnością zapraszamy do kontaktu z

Moniką Wojciechowicz, licencjonowanym pośrednikiem,

pod numerem 517 121 418.

Nie przegap okazji, by obejrzeć tę wyjątkową nieruchomość - może to właśnie Twój nowy dom!

Informujemy, że ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66, par. 1 KC.


Oferta nr 3010223 wysłana z systemu LocumNet Online